空间布局

科创慧谷（青岛）科技园秉承青岛国家高新区“产城一体”发展战略，全方位助力生态科技新城建设，园区空间布局包括有：企业孵化器、企业加速器、科技产业区，全力打造科技服务示范城新核心。

孵化器占地11.25万平方米（168亩），容积率1.5，其中地上建筑面积16.8万平方米，总建筑面积21万平方米。总共由40余栋建筑构成，包含独栋多层及高层企业孵化器，提供独栋花园式办公环境，面积从700平到2200平不等，目前均价5500元/平方米。

加速器占地8.13万平方米（122亩），容积率1.5，其中地上建筑面积12.2万平方米，总建筑面积14万平方米。

总部领航区占地14.44万平方米（220亩），容积率1.5，其中地上建筑面积21.66万平方米，总建筑面积24万平方米。

科创大厦位于高新区管委创业大厦南侧，占地面积占地1.85万平方米（27.7亩），容积率6.25，其中地上建筑面积11.6万平方米，总建筑面积15万平方米，筑密度50%，建筑风格为140米超高层写字楼。

生活配套区位于红岛经济区南部的海月湾，总占地928亩（61.87万平方米），规划建设有别墅和多层及高层住宅群并包括学校、文化中心等附属设施，功能定位为科技园员工住宅用房。