探访青岛高新区人才公寓，花园洋房静候贤达 科创慧谷（青岛）地处核心位置配套60万㎡航母级企业发展平台

不断成长的青岛高新区，汇聚了来自五湖四海的高新技术产业，与此同时，也吸引了来自五湖四海的“高精尖”人才。为了能够让各类人才踏踏实实地在自己的工作岗位上发挥自己的能量，高新区做了不少工作。近日，记者走进高新区河东路上的“高新嘉园”人才公寓，亲身体验了公寓的户型以及内外配套设施。

人才公寓实用简洁舒适高新嘉园66㎡29万左右

高新嘉园人才公寓位于高新区中心位置，为高层住宅11栋共1027套，户型以85平方米两室两厅为主，配有公共服务、商业网点、幼儿园、地上地下车位等配套，是青岛市首个专门为满足人才住房保障而建的人才公寓项目。“该人才公寓面向来区创业的人才可租可售。目前，产权型人才公寓的配售报名工作已经开始”，高新区建设局相关负责人翟金波表示。

记者分别参观了84㎡两室两厅一卫的两个户型，以及一室两厅一卫的一个户型，“实用简洁舒适”是最直观的感受。另据介绍，“高新嘉园”的房子是针对高新区的企事业单位的人才所建设的，要符合相关的人才政策才有机会住在这里。

“到今年年底前，高新区还将开工建设总共10万㎡的人才公寓项目。”翟金波说。

高新区人才公寓发展迅速

据了解，为深入实施“人才先导”战略，发挥人才公寓在吸引聚集人才方面的保障作用，高新区于2013年7月出台了《青岛高新区人才公寓建设管理实施方案》。按照方案，高新区将利用5年时间，按照“集中建设、项目配建、企业自建、商品房代建”等多种模式，建设200万平方米人才公寓，逐步满足5年内各类引进人才住房需求。到2014年6月，已建设人才公寓6000套，其中，竣工可入住1363套。

入驻高新区的人才，下至具有本科学历（或高级工技能），上至两院院士，分层次享受65-180平方米的住房面积。其中租赁型人才公寓租金为市场租金的70%，产权型人才公寓销售价格为同区域商品房价格的80%。

交通配套日益完善

有了好的人才公寓项目只是第一步，项目的交通配套同样是至关重要。高新区公用事业中心工程部陈培兴向记者介绍了高新区目前的交通配套情况。

截至目前，公交方面，761、762、763等“7字头”线路，901、902、908等“9字头”线路，还有“高新快线”等共近20条公交线路通达高新区；产业链方面，已经建成的包括能够停放80辆公交车的761路基地公交停保场，全市领先。与交运集团合作的12辆摆渡车免费在园区内服务。同时，明年左右将建成20000㎡，可容纳160辆公交车停放的区域主战枢纽，届时还将新增四条公交线路；公共自行车租赁方面，今年还会启动500辆左右的公共自行车租赁工作，陈培兴表示。

商业配套锦上添花

记者了解到，截至目前，高新区共引进商业配套项目31个，其中签约待建6个、在建10个、竣工或投入运营15个。涵盖城市综合体、科技大厦、星级酒店、金融机构、综合性超市、国际连锁餐饮、文化体育中心、物流中心、配餐中心等多种商业业态。

其中，城市微客厅项目主要从事国际连锁餐饮及特色餐饮，高端商务服务，办公、会议，健身、泳池、休闲，24小时便利店，生鲜食品专营店，各类特色酒吧咖啡；便民服务中心主要建设服务于周边企业居民的公共大食堂，功能包括配餐、快餐、药店、便利店、生鲜蔬果超市、特色小吃等；群众文化体育中心主要建设内容包括篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、器械健身房、艺术教室、棋牌室、儿童活动室、超市、餐厅等。

科创慧谷（青岛）地处高新区核心位置配套60万㎡航母级企业发展平台

科创慧谷（青岛）地处高新区核心位置，项目周边湖海环绕，毗邻祥茂河湿地公园（获亚洲生态景观大奖），自然环境优越；30分钟直达市政府，毗邻青岛流亭、胶东国际机场和青岛火车北站，快速公交、地铁、轻轨等四通八达。

科创慧谷（青岛）依托清华大学雄厚的技术实力和产业资源，以及清控科创在创业、产业、投资方面的丰富经验和国际化资源，打造全链条科技创新服务体系，为创业团队和入孵企业提供360°创新创业服务和全过程资金支持，促进企业快速成长。目前，清控科创与青岛高新区合作成立1亿元创业投资基金，为入园企业提供金融服务，现园区已汇集了来自软件信息、物联网、生物医药、3D打印等多个行业的数十家重点企业，园区初具规模。

园区规划有星级酒店、人才公寓、员工餐厅等，商务休闲配套一应俱全。后期，园区还将为入园企业提供班车、企业食堂等多种服务，满足企业多样需求。

目前，科创慧谷（青岛）科技园孵化器D区正在对外招商中，主推700-2200㎡企业联排独栋，5500元/㎡起，滨海办公，6.6米挑高空间，买一层得两层。另外，孵化器C区及加速器产品也即将加推，为客户更多选择。样板示范区已正式对外开放，欢迎各界企业莅临参观，VIP：66727777。